入站营销是一种适用于市场上任何商业模式的方法,因为它可以扩大覆盖范围并降低营销成本,房地产中介也不例外。
以前,人们会去各个房地产中介机构或到街上看看能买到什么类型的房产、以什么样的价格购买。
如今,情况有所改变。根据尼尔森的一项可靠研究,84% 的人通过网络搜索房地产选择。
这并不奇怪,因为良好的手机或电脑连接所带来的便利是不可否认的,而且显然有很多人利用了它们。
然而,需要注意的是,房地产中介的运作方式与其他电子商务不同,因为在线销售会有点复杂。
我们这样说是因为房产的价格通常很高,同时销售过程也很复杂。经纪人的素质、银行的购买批准等关键因素对房产的销售有很大影响。
这就是入站营销为房地产中介机构服务的原因。制定策略来吸引那些愿意参与整个过程但与您开展业务的客户。
入站营销方法已经非常明确地表明,以销售为唯一目的传递信息的传统广告在今天已经不再有效。
大众不想看到广告,他们连接到社交网络是因为他们在寻求娱乐。
这就是为什么品牌需要变得更智能并提供受众需要的内容。
对于房地产中介来说,入站营销非常有利,因为它可以降低营销成本,这绝不是一件坏事,而且结果也可以完全精确地衡量。
如果您觉得方便的话,请继续关注我们,了解如何将入站营销轻松地应用于这个市场领域。
但首先,请注意 Milca Peguero 在 MADI 会议上的演讲:
[推文“84% 的人在网上搜索房地产选择。”]
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吸引、转化、成交和愉悦
房地产中介入站营销的 ASES
要将入站营销应用于房地产中介,您需要知道,要使该方法发挥作用,您必须经历该策略的四个阶段:吸引、转化、成交和愉悦。
通过应用这种入站策略,您将能够促进您的房地产销售并使其更快,因此请注意接下来的内容,以便您可以应用每个阶段。
识别并定义您的买方角色
在进入这些阶段之前,定义您的买方角色极其重要。这只不过是您希望通过入站营销接触的“理想”人群的虚构代表。
您可以构建自己的示例,如下所示:
房地产中介营销
路易斯。
建筑师,54岁,科尔多瓦。
挑战:在国家层面获得对其工作的认可。
目标:保护您的储蓄/使其增值。
有了这种表示,我们就可以更容易地知道我们的目标是谁以及为什么目标。但要获得所有这些信息,您需要进行研究、调查、访谈甚至焦点小组。
除了了解他们的主要特征之外,了解他们在销售过程的每个阶段的问题和需求将使我们能够预测他们的搜索内容,并生成有用的内容并让潜在客户了解您的品牌。
房地产数据
由于 90% 的互联网搜索都是通过 Google 完成的,因此优化我们开发的内容以在每个阶段吸引用户至关重要。
但优化这些内容,使其在搜索结果中排名更高,并引起潜在客户的兴趣,将是让自己出名的关键。
如果您没有识别和定义您的买方角色,那么您的社交网络或您在互联网上所做的事情将很难针对那个您必须彻底了解的理想客户。
吸引
对于房地产中介来说,入站营销最显著的优势之一是,它能让您的潜在 科特迪瓦电报数据 客户主动找您,而不是您的品牌主动找他们。
为了实现这一点,您必须让买家角色接近您的网站,为您的受众创建优质且有用的内容。
为此,您需要进行关键字研究并尽可能提升您的SEO 。
拥有一个博客是实现这一目标的关键,因为您可以撰写与城市最佳居住区域、酷炫家居设计、厨房趋势等相关的文章。
此时必须发挥创造力,因为我们的目的是彻底了解你的受众。因此,了解您对哪些话题感兴趣并不难。
为了给您提供更多想法,以下是房地产领域使用的关键词的一些示例:
最好的公寓。
房价。
取得财产。
买房子。
重要的是,您还要为您的地区定义关键词,例如“科尔多瓦购买房产的最佳开发项目”。