高纬环球在最近发布的物流和工业研究简报中称，唐纳德·特朗普总统致力于通过增加美国出口和减少进口来抑制贸易逆差，这可能会推动政策变化，从而改变整个美国的工业房地产市场。
然而，该报告的结论是，与中国发生贸易战或美国退出北美自由贸易协定的可能性仍然很小。“特朗普总统表示，他相信‘自由贸易，也相信公平贸易’，随着政策细节的出台，企业将开始审视其供应链网络，以确定对运营成本的影响，” Cushman & Wakefield美洲工业研究主管Jason Tolliver表示。 “中国、墨西哥和加拿大作为出口伙伴的重要性使得退出北美自由贸易协定或与中国发生贸易战的可能性不大。”
美国通过14个自由贸易协定与20个国家承担着复杂的贸易义务，自由贸易 南非电子邮件列表 伙伴占美国出口的近70%，进口的80%以上。
该报告考虑了特朗普最近签署的两项行政命令，一项是针对那些为以低于市场价格销售商品的公司提供补贴的外国政府采取更严厉的贸易政策，另一项是要求商务部在 90 天内就贸易逆差的所有可能原因提交一份报告。
Cushman & Wakefield 的工业研究衡量了与中国的贸易影响——中国是美国第二大贸易伙伴和第三大出口市场，也是美国工业相关仓库需求的推动力——并得出结论：中国仍然是美国重要的贸易伙伴，不应卷入贸易战。
托利弗表示：“到 2026 年，中国不断增长的消费阶层将超过美国总人口。同样，考虑到北美自由贸易协定签署以来加拿大、墨西哥和美国之间跨境贸易流量增加的影响，美国退出的可能性似乎不大。”
托利弗指出，北美自由贸易协定的三个伙伴都认识到需要更新该协议。然而，Cushman & Wakefield 的报告指出，自 1995 年签署北美自由贸易协定以来，美国与加拿大和墨西哥的贸易增长速度超过了与其他任何国家的贸易增长速度，美国仓库库存净增加了 35 亿平方英尺。